Déménager en Suisse alémanique : les termes allemands

Mise à jour : octobre 2026Rédaction : Umzugsexpress GmbHÉquipe : 17 ans dans le déménagement et le débarras

Déménager en Suisse alémanique, c’est aussi rencontrer un vocabulaire propre. Le bail, l’état des lieux, les règles des déchets et les lettres de la commune emploient des mots qu’un dictionnaire traduit mal – et certains, comme «zügeln», sont du pur suisse allemand. Ce glossaire explique les termes que vous rencontrerez vraiment, dans l’ordre où vous les rencontrerez, avec des liens vers nos guides.

En bref

Il n’est pas nécessaire de parler allemand pour déménager en Suisse alémanique, mais il est utile de reconnaître une vingtaine de mots : Zügeltermin (terme de déménagement), Kündigungsfrist (délai de résiliation), Nachmieter (locataire de remplacement), Wohnungsabgabe et Abnahmeprotokoll (remise et état des lieux de sortie), Endreinigung (nettoyage de fin de bail), Sperrgut (encombrants) et Einwohnerkontrolle (contrôle des habitants).

Avant le déménagement : bail, devis, dates

Terme allemand	Signification	Bon à savoir
zügeln, Zügelfirma	Suisse allemand pour « déménager » et « entreprise de déménagement » (allemand standard : umziehen, Umzugsfirma).	On entend « zügeln » bien plus souvent qu’« umziehen ».
Zügeltermin, Umzugstermin	Les dates usuelles du lieu auxquelles on peut résilier un logement et où ont lieu la plupart des déménagements.	Elles varient selon le canton et la commune ; autour de ces dates, déménageurs et camions sont vite réservés.
Kündigung, Kündigungsfrist, Kündigungstermin	Résiliation, délai de résiliation et date à laquelle elle prend effet.	Pour un logement, le délai légal est de trois mois pour un terme usuel du lieu, sauf clause contraire du bail (art. 266c CO).
Nachmieter, Ersatzmieter	Locataire de remplacement qui reprend votre bail si vous partez avant le terme.	Il doit être acceptable pour le bailleur et prêt à reprendre le bail aux mêmes conditions (art. 264 CO).
Mietvertrag, Verwaltung, Vermieterschaft	Bail, gérance, bailleur.	En ville, l’interlocuteur est en général la gérance, pas le propriétaire.
Offerte	Devis écrit.	Chez nous : gratuit et sans engagement, à prix fixe ou à l’heure.
Besichtigung	Visite du logement avant le devis – sur place, par vidéo ou sur photos.	C’est la base d’un prix fiable.
Festpreis, Stundenansatz, Kostendach	Prix fixe, tarif horaire, plafond de coûts.	Demandez sur quoi repose le devis et ce qu’il comprend.
Umzugsgut, Übersiedlungsgut	Biens de déménagement ; terme douanier pour les effets que l’on emporte en s’installant à l’étranger ou en Suisse.	Règles et formulaires douaniers dans notre guide sur la douane.

Plus : Termes de déménagement par canton · Partir avant le terme · Calculateur du délai de résiliation · Douane et biens de déménagement

Le jour J : stationnement, monte-meubles, immeuble

Terme allemand	Signification	Bon à savoir
Parkbewilligung, Parkplatzreservation, Halteverbot	Autorisation ou réservation pour garder des places libres pour le camion ; interdiction temporaire de s’arrêter.	Chaque ville a son délai et sa taxe ; sur demande, nous faisons la démarche.
Blaue Zone, Weisse Zone	Zone bleue (stationnement limité avec disque) et zone blanche (payante).	À Zurich, le délai de réservation diffère entre les deux.
Möbellift	Monte-meubles qui hisse les meubles par l’extérieur jusqu’au balcon ou à la fenêtre.	Utile sans ascenseur ou avec une cage d’escalier étroite.
Treppenhaus, Lift	Cage d’escalier et ascenseur.	Indiquez-nous l’étage et la taille de l’ascenseur – cela détermine l’équipe et la durée.
Keller, Estrich, Abteil	Cave, grenier et le compartiment qui appartient à votre logement.	Ils font partie du logement : il faut aussi les vider et les nettoyer pour la remise.
Waschküche	Buanderie commune de l’immeuble, souvent avec un planning (Waschplan).	Retirez vos affaires avant la remise.

Plus : Autorisation de stationnement · Monte-meubles ou escalier ?

Remise : état des lieux, nettoyage, garantie

Terme allemand	Signification	Bon à savoir
Wohnungsabgabe, Wohnungsübergabe	Remise du logement à la gérance à la fin du bail.	Le logement doit être vide et propre ; on rend les clés.
Abnahmeprotokoll, Übergabeprotokoll	État des lieux de sortie, avec les éventuels défauts.	Le bailleur doit vérifier l’état et signaler les défauts sans délai (art. 267a CO). Lisez-le attentivement avant de signer.
besenrein	« Balayé » : vide et grossièrement nettoyé, mais pas un nettoyage complet.	En général insuffisant pour un logement loué, qui doit être rendu nettoyé.
Endreinigung, Umzugsreinigung	Nettoyage de fin de bail de tout le logement, fenêtres, cuisine, salle de bains et cave compris.	Beaucoup de locataires le confient à une entreprise.
Abnahmegarantie	Garantie de remise : si la gérance conteste le nettoyage, l’entreprise revient et le refait gratuitement.	Chez nous, elle fait partie de chaque nettoyage de fin de bail.
normale Abnützung	Usure normale – le locataire ne la paie pas.	Repeindre n’est pas automatiquement à votre charge.
Mietkaution, Mietzinsdepot	Garantie de loyer, déposée sur un compte bloqué au nom du locataire.	Au maximum trois mois de loyer selon la loi (art. 257e CO).
Schlichtungsbehörde	Autorité de conciliation en matière de bail – première étape avant un tribunal.	Une adresse par district.

Plus : Remise du logement · Garantie de remise du nettoyage · Récupérer sa garantie de loyer · Faut-il repeindre en partant ?

Déchets et élimination

Terme allemand	Signification	Bon à savoir
Sperrgut	Encombrants : meubles, matelas, tapis – tout ce qui ne rentre pas dans un sac.	Chaque commune a ses règles : ramassage, vignette ou apport.
Gebührenmarke, Sperrgutmarke, Vignette	Vignette taxée à coller sur les encombrants ou les sacs.	En vente à la commune ou dans les commerces ; le prix varie selon la commune.
Gebührensack (p. ex. Züri-Sack)	Sac poubelle officiel taxé ; les sacs ordinaires ne sont pas ramassés.	En ville de Zurich, il s’appelle Züri-Sack.
Recyclinghof, Ökihof, Werkhof, Entsorgungsstelle	Déchetterie où l’on apporte soi-même ses déchets.	Horaires et limites par objet fixés localement.
Sonderabfall	Déchets spéciaux : peintures, produits chimiques, piles.	Points de collecte spéciaux, pas avec les encombrants.
Brocki, Brockenhaus	Brocante ou magasin de seconde main.	Prend ce qui se vend – pas tout, et pas toujours gratuitement.

Plus : Encombrants, appareils, déchets spéciaux

Autorités et poste

Terme allemand	Signification	Bon à savoir
Einwohnerkontrolle, Einwohnerdienste, Personenmeldeamt	Contrôle des habitants de la commune.	On s’y annonce après l’arrivée et on s’y désannonce au départ.
Anmeldung, Abmeldung	Annonce d’arrivée et de départ.	Délais fixés par le canton – en général 14 jours après l’arrivée.
eUmzugCH	Service en ligne pour annoncer un déménagement à la commune.	Disponible dans beaucoup de communes, pas toutes.
Strassenverkehrsamt	Office de la circulation routière (véhicules et permis).	La nouvelle adresse doit être annoncée pour la voiture et le permis.
Nachsendeauftrag	Ordre de réexpédition du courrier auprès de La Poste.	À commander quelques jours avant le déménagement.
Hausratversicherung, Privathaftpflicht	Assurance ménage et responsabilité civile privée.	Annoncez la nouvelle adresse et la nouvelle surface.

Plus : Annoncer son déménagement · Réexpédition du courrier · Assurance et déménagement

Questions fréquentes

Faut-il parler allemand pour déménager en Suisse alémanique ?

Non. Par téléphone, nous vous conseillons en allemand, en anglais ou en turc ; par écrit (e-mail, WhatsApp), également en français.

Quelle différence entre « besenrein » et « Endreinigung » ?

Besenrein signifie vide et balayé. L’Endreinigung est un nettoyage complet de fin de bail, en général exigé à la remise d’un logement loué.

Que veut dire « zügeln » ?

C’est le mot suisse allemand pour déménager. Une « Zügelfirma » est une entreprise de déménagement.

Qui signe l’Abnahmeprotokoll ?

Vous et la gérance, lors de la remise. Lisez-le attentivement : les défauts qui y figurent peuvent vous être facturés s’ils dépassent l’usure normale.

Vocabulaire du déménagement en Suisse alémanique : Zügeltermin, Abnahmeprotokoll, Sperrgut & co.